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房子改造全過程 房子改造常見問題

更新時間:2021/12/07 16:50:03
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摘要:

  許多朋友們都了解無是新房子或是二手房,大家在交房后都不符合原來的建筑結(jié)構(gòu)造型設(shè)計,通常都是會在裝修的情況下開展一定的構(gòu)造改造。但構(gòu)造改造的情況下并并不是可以隨意為之的,務(wù)必要整體考慮到房子的設(shè)計規(guī)范,原材料規(guī)定,施工質(zhì)量,建筑結(jié)構(gòu)等。

  房子改造階段中應(yīng)遵循的標準:

  一,針對“磚混結(jié)構(gòu)”構(gòu)造的工程建筑,但凡水泥預(yù)制板墻一律不可以拆卸,也不可以打開門開窗通風(fēng)。尤其是壁厚超出24公分之上的墻體,一般都歸屬于承重梁,不可以隨便拆卸和更新改造。承重梁擔(dān)負著著新樓盤的凈重,保持著全部建筑結(jié)構(gòu)的力的平衡。假如拆卸了承重梁,毀壞了這一力的平衡,導(dǎo)致的不良影響也許是悲痛的,哪一個小區(qū)業(yè)主都不能負責(zé)的性命的威協(xié)。

  家居裝修中,除開承重梁是肯定不可以拆的,輕質(zhì)墻體墻也不一定可以拆。有的輕質(zhì)墻體墻也擔(dān)負著房子的一部分凈重。例如,承重梁下邊的輕質(zhì)墻體墻就不能拆——因為它也擔(dān)負著房子的一部分凈重。拆了,一樣會影響建筑結(jié)構(gòu)。

  那什么墻能拆呢?徹底做為隔斷墻的輕質(zhì)墻體墻,預(yù)制梁就可以拆。由于吊頂徹底不擔(dān)負一切工作壓力,存有的使用價值便是分隔室內(nèi)空間;拆了也不會對房子的構(gòu)造導(dǎo)致一切危害。

  房子改造全過程房子改造常見問題

  假如非得拆承重梁,也不是徹底不能。建設(shè)部有要求,要改為承重梁得話,例如由原設(shè)計企業(yè),或是與原設(shè)計企業(yè)具備同樣資質(zhì)證書的設(shè)計方案企業(yè)得出改動,加固改造計劃方案,即可對承重梁開展改造。換句話說,要拆,可以;可是要做好結(jié)構(gòu)加固??墒?,要保證結(jié)構(gòu)加固是恰當,合理的結(jié)構(gòu)加固。

  二,門套是嵌在混泥土中的,不適合拆卸。假如拆卸或更新改造,便會毀壞建筑構(gòu)造,減少安全性能,重裝門也較為艱難。

  三,生活陽臺邊的護墻不可以拆改或更改。一般屋子與生活陽臺中間的墻壁都會有一門一窗,這種窗門可以拆卸,但窗下列的墻不可以拆,由于這一段墻是“配重墻”,它如同秤坨一樣起著挑動生活陽臺的功效,假如拆卸這一堵,便會使生活陽臺的承重能力降低,造成生活陽臺往下墜。

  四,屋子中的柱梁不可以改。柱梁是用于支撐點頂層混凝土樓板的,拆卸或改建便會導(dǎo)致頂層混凝土樓板卸下來,非常風(fēng)險,因此柱梁決不能拆卸或更新改造。

  五,墻面中的建筑鋼筋不可以動。在鋪設(shè)管道時,如將建筑鋼筋毀壞,便會危害到墻面和混凝土樓板的承受能力,留有安全風(fēng)險。

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